连岛阅海楼东南侧地块新建酒店特许经营合作项目招标公告

                                             标段编号：HXJY************001

1. 招标条件

 本招标项目连岛阅海楼东南侧地块新建酒店特许经营合作项目，项目业主为******有限公司，资金来源为：自筹，出资比例为 100% ，招标人为******有限公司，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对连岛阅海楼东南侧地块新建酒店特许经营合作项目进行公开招标,欢迎符合条件的投标人参与投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目拟新建酒店，酒店位于连岛景区阅海楼东南侧地块，是连云港片区核心区域、省级全域旅游示范区的核心地段，地理位置优越，总建筑面积约为34740万平方米。是以亲子、旅游、度假、休闲为经营定位的海滨酒店。

2.2 标段划分及招标范围

本次项目招标划分为1个标段；

招标范围如下（即服务内容）：连岛阅海楼东南侧地块新建酒店前期咨询及特许经营合作；详见项目需求。

2.3 服务期限

（1）前期咨询服务期限：合同签订后 36 个月；

（2）酒店特许经营合作期限：初始期限为自酒店开业之日起15年。

2.4 服务要求：达到招标文件“项目需求”中约定的服务标准及以上。

3. 投标人资格要求

3.1参加投标的投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求提供采购服务、进行项目相关服务独立承担民事法律责任的法人。

3.2 本项目授权委托代理人（项目负责人）须为本单位正式员工，须提供2024年06月-2024年11月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及劳动合同）。

3.3投标人经营状况、商业信誉和财务信用良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（投标人自行承诺，盖章有效）；

3.4苏建招函【2018】17******检察院进行行贿行为查询，只需自行承诺。承诺书必须反映投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。（可参照招标文件格式）；

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人的附属机构（单位）；

②为本标段提供招标代理服务的；

③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

⑥法律法规规定的其它情形。

3.6 本项目不接受联合体投标，不允许转包及违法分包。

3.7资格采用资格后审形式，投标人须提供下列资格审查资料，未提供或未按要求提供资格审查不予通过：

 （1）营业执照复印件或扫描件加盖投标人公章；

（2）投标人针对本项目的有效授权委托书原件；

（3）投标单位法定代表人、项目负责人无行贿、无犯罪证明承诺文件有效原件（可参照招标文件格式）；

（4）投标人经营状况、财务状况承诺文件有效原件（可参照招标文件格式）；

（5）项目负责人养老保险证明材料复印件加盖投标人公章（按招标公告要求提供）。

4. 评标办法：综合评估法（详见招标文件）。

5. 招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2024年 12 月 05 日至2024年 12 月 13 日；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：海州湾专区电子交易平台******/。

6. 投标文件的递交

6.1投标截止时间：2024年12月26日14 时30分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中远程不见面交易要求）

投标人自行选择任意地点登录******/EpointBidOpening不见面开标大厅参加远程开标会。

6.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在海州湾专区电子交易平台、中国招标投标公共服务平台 同时发布。

8、本次招标联系事项：

招标人：******有限公司

地  址：连云港市连岛景区

联系人：徐女士 

招标代理机构：******有限公司

地址：江苏省连云港市连云区连云新城广州路88号国际商务中心5楼

联系人：张工

邮箱：******

联系电话：0518-******    

日期：2024年12月05日

9、注意事项：

1、本次招标要求网络投标(加密文件)， 不需要投标人提供纸质投标文件，中标人在领取中标通知书时向招标人提供一正贰副共叁份书面投标文件(投标文件包括商务标及资格审查材料）。中标人提供的书面投标文件必须与网络上传投标文件（加密文件）一致。

2、投标人应在投标截止时间前，在“电子招标投标交易平台” 完成网上投标文件上传，各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作。

3、招（投）标文件制作工具下载说明

 招标人（招标代理机构）请到标桥下载中心“招投标制作软件”栏目（网址：******/?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=zballinclusive&SoftGuid=c39be97e-1d8b-4fc0-95d4-422706be78ea&RootGuid=12d528b8-4a96-4ddf-b960-58dda69e83f9&softtypecode=03）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。

投标人请到标桥下载中心“招投标制作软件”栏目（网址：******/?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=tballinclusive&SoftGuid=1d9b2bf2-8e16-4dbe-bbe5-39da6aff678d&RootGuid=a636a56a-5865-46b8-99b8-70bebfad9c03&softtypecode=03）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

4、如果您是第一次在海州湾专区电子交易平台网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

******服务中心3号楼一楼大厅CA签章窗口。

登录网站：海州湾专区电子交易平台

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