******有限公司的委托，决定就其所需的中华药港三期人才公寓委托运营项目实施公开招标，欢迎符合条件的供应商参与投标。
一、项目基本情况
项目编号：jsbkl******1
项目名称：中华药港三期人才公寓委托运营项目
招标方式：公开招标
最高限价（预算金额）：基础费用人民币65万元（3年总费用），管理费按总营收分梯度报价，每一梯度的最高限价均为6%，超出最高限价的按无效投标处理。
招标需求：中华药港三期人才公寓委托运营项目，需派驻店长统筹负责项目运营管理，并提供公寓管理系统，管理系统需实现线上房源管理、合同管理、客户管理等功能。
对项目需求部分的询问、质疑请与代理机构联系，由代理机构负责答复。
服务期限：3年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足下述规定，提供下列材料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供最近一个月内本单位的社会保险缴纳记录）；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：无
3.拒绝下述供应商参加本次招标活动:
（1）被信用中国网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名的供应商；
（2）为本招标项目提供整体设计、规范编制，以及项目管理、检测等服务的；
（3）参加本次招标活动不同供应商的法定代表人或委托代理人有夫妻、直系血亲关系的；
（4）参加本次招标活动不同供应商的负责人为同一人，或不同供应商之间存在直接控股、管理关系的；
三、获取招标文件
1、请于2025年3月10日至2025年3月******有限公司（连云港市海州区科苑南路88号壹品国际b座22层）获取招标文件。
2、需携带下列资料：报名时须带以下资料：法定代表人或法定代表人授权委托人身份证及授权委托书、企业营业执照（以上材料提供复印件加盖公章）。
3、招标文件售价：每份300元，售后不退。
四、投标文件接收截止时间和地点
1、投标文件开始接收时间：2025年3月31日14时30分；
2、投标文件接收截止时间：2025年3月31日15时00分，逾期送达将作无效投标处理；
3、投标文件接收及开标地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦开标三室
五、投标文件开启信息
1、投标文件开启时间：2025年3月31日15时00分；
2、投标文件开启地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦开标三室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、公告发布媒介
******委员会、江苏招标投标公共服务平台发布。
八、其他补充事宜
1、本次投标文件制作份数要求
正本份数：1份 副本份数：3份
2、本次投标保证金要求
收取投标保证金金额：人民币10000元整。
缴纳方式：转账、电汇、网银或现金等方式。
******有限公司
******有限公司连云港秦东门支行
账号：************7788
注：投标人必须以企业法人******办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标保证金必须在投标文件递交截止时间前一次性足额到账，超过招标文件规定和要求递交投标保证金的按照招标文件有关规定作重大偏差处理。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
******有限公司
联系人：李工
联系电话：0518-******
联系地址：连云港经济技术开发区花果山大道601号新海连大厦8楼
******有限公司
联系人：何工
联系电话：******
联系地址：连云港市海州区科苑南路88号壹品国际b座22层
2025年3月10日
一、项目基本情况
项目编号：jsbkl******1
项目名称：中华药港三期人才公寓委托运营项目
招标方式：公开招标
最高限价（预算金额）：基础费用人民币65万元（3年总费用），管理费按总营收分梯度报价，每一梯度的最高限价均为6%，超出最高限价的按无效投标处理。
| 费用类别 | 营收梯度（万元） | （计提比例最高限价） |
| 管理费 （根据年度总营收按比例计提） | 年度总营收≤200 | 6% |
| 年度总营收 201-300 | 6% | |
| 年度总营收 301-400 | 6% | |
| 年度总营收 401-500 | 6% | |
| 年度总营收501-600 | 6% | |
| 年度总营收 601-800 | 6% | |
| 年度总营收 >;800 | 6% |
招标需求：中华药港三期人才公寓委托运营项目，需派驻店长统筹负责项目运营管理，并提供公寓管理系统，管理系统需实现线上房源管理、合同管理、客户管理等功能。
对项目需求部分的询问、质疑请与代理机构联系，由代理机构负责答复。
服务期限：3年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足下述规定，提供下列材料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供最近一个月内本单位的社会保险缴纳记录）；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：无
3.拒绝下述供应商参加本次招标活动:
（1）被信用中国网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名的供应商；
（2）为本招标项目提供整体设计、规范编制，以及项目管理、检测等服务的；
（3）参加本次招标活动不同供应商的法定代表人或委托代理人有夫妻、直系血亲关系的；
（4）参加本次招标活动不同供应商的负责人为同一人，或不同供应商之间存在直接控股、管理关系的；
三、获取招标文件
1、请于2025年3月10日至2025年3月******有限公司（连云港市海州区科苑南路88号壹品国际b座22层）获取招标文件。
2、需携带下列资料：报名时须带以下资料：法定代表人或法定代表人授权委托人身份证及授权委托书、企业营业执照（以上材料提供复印件加盖公章）。
3、招标文件售价：每份300元，售后不退。
四、投标文件接收截止时间和地点
1、投标文件开始接收时间：2025年3月31日14时30分；
2、投标文件接收截止时间：2025年3月31日15时00分，逾期送达将作无效投标处理；
3、投标文件接收及开标地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦开标三室
五、投标文件开启信息
1、投标文件开启时间：2025年3月31日15时00分；
2、投标文件开启地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦开标三室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、公告发布媒介
******委员会、江苏招标投标公共服务平台发布。
八、其他补充事宜
1、本次投标文件制作份数要求
正本份数：1份 副本份数：3份
2、本次投标保证金要求
收取投标保证金金额：人民币10000元整。
缴纳方式：转账、电汇、网银或现金等方式。
******有限公司
******有限公司连云港秦东门支行
账号：************7788
注：投标人必须以企业法人******办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标保证金必须在投标文件递交截止时间前一次性足额到账，超过招标文件规定和要求递交投标保证金的按照招标文件有关规定作重大偏差处理。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
******有限公司
联系人：李工
联系电话：0518-******
联系地址：连云港经济技术开发区花果山大道601号新海连大厦8楼
******有限公司
联系人：何工
联系电话：******
联系地址：连云港市海州区科苑南路88号壹品国际b座22层
2025年3月10日
